2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市中村区
60.7万円/㎡
前年比-27.7%
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サンクレーア岩塚
愛知県名古屋市中村区豊国通四丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 60.66㎡の場合
相場
3,840万円
63.3万円/㎡
2,142
3,274
4,406
5,538
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜4,406万円
54.0万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
サンクレーア岩塚
3,420万円（56.4万円/㎡）/ 9階 / 60.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,420万円 | 56.4万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,650万円 | 60.2万円 | 13階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,450万円 | 56.9万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 57.4万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,520万円 | 58.0万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,550万円 | 58.5万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,600万円 | 59.3万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/30 | 3,680万円 | 60.7万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,850万円 | 63.5万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,950万円 | 65.1万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,000万円 | 65.9万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サンクレーア岩塚 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅5分 | 3,420万円 | 56.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/22 | ファミリアーレ岩塚 名古屋市中村区五反城町一丁目 | 岩塚駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミリアーレ名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | エステムプラザ名古屋UX 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 3,480万円 | 62.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファミリアーレ日吉公園 名古屋市中村区日ノ宮町二丁目 | 烏森駅13分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレサンスロジェ岩塚 名古屋市中村区畑江通九丁目 | 岩塚駅3分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミリアーレ名駅アクシス 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅6分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,640万円 | 60.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス名古屋STATIONサティナ 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/17 | オープンレジデンシア名古屋太閤通 名古屋市中村区太閤通三丁目 | 太閤通駅1分 | 4,790万円 | 70.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンスロジェ名古屋黄金通 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅7分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市中村区では27.7%下落しています。
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地下鉄東山線 / 亀島駅 徒歩 8分
2002年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造